rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Trois Freres Cozian dans son marché local
Prix rue des Trois Freres Cozian par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Trois Freres Cozian se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 11.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Trois Freres Cozian à Guipavas
Le loyer moyen estimé rue des Trois Freres Cozian est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Trois Freres Cozian
Les ventes enregistrées rue des Trois Freres Cozian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Trois Freres Cozian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Trois Freres Cozian
Adresses rue des Trois Freres Cozian
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Trois Freres Cozian, classées par tranches de numéros.
