41 rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue des Trois Freres Cozian, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue des Trois Freres Cozian
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue des Trois Freres Cozian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue des Trois Freres Cozian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue des Trois Freres Cozian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue des Trois Freres Cozian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue des Trois Freres Cozian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue des Trois Freres Cozian dans son marché local
Prix du 41 rue des Trois Freres Cozian par rapport à la voie
Sur rue des Trois Freres Cozian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 41 rue des Trois Freres Cozian se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue des Trois Freres Cozian par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue des Trois Freres Cozian se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 8.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
