1 rue du Berry, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 618 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Berry, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 rue du Berry, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerafur à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 625 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pergaud à 692 mètres

Ventes au 1 rue du Berry

Les 0 ventes au 1 rue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue du Berry dans son marché local

Prix du 1 rue du Berry par rapport à la voie

Sur rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 rue du Berry se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Berry par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Berry se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -18.08 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alsace-Lorraine, 29490 Guipavas(1,942 €)

rue de Champagne, 29490 Guipavas(2,305 €)

avenue de Normandie, 29490 Guipavas(2,296 €)

rue de Provence, 29490 Guipavas(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.