12 rue du Berry, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 rue du Berry, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerafur à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 615 mètres
Ventes au 12 rue du Berry
Une vente a été recensée au 12 rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Berry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Berry dans son marché local
Prix du 12 rue du Berry par rapport à la voie
Sur rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 12 rue du Berry se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Berry par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Berry se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -9.25 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
