2 rue du Dauphine, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 rue du Dauphine, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergompez à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Dauphine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 rue du Dauphine se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Dauphine par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Dauphine se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 35.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
