1 rue du Douvez, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Douvez, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 rue du Douvez, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douvez à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerafloch à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Douvez
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Douvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Douvez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Douvez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Douvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Douvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Douvez dans son marché local
Prix du 1 rue du Douvez par rapport à la voie
Sur rue du Douvez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 1 rue du Douvez se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Douvez par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Douvez se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 19.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
