18 bis rue du Douvez, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue du Douvez, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 bis rue du Douvez, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douvez à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerafloch à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue du Douvez
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue du Douvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue du Douvez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue du Douvez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue du Douvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue du Douvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue du Douvez dans son marché local
Prix du 18 bis rue du Douvez par rapport à la voie
Sur rue du Douvez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 18 bis rue du Douvez se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue du Douvez par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue du Douvez se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 28.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
