11 rue du Languedoc, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°13 et du 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 rue du Languedoc, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerafur à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 11 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 11 rue du Languedoc se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Languedoc par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Languedoc se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -3.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
