12 rue du Languedoc, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°14 et du 24.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 rue du Languedoc, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerafur à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 646 mètres
Ventes au 12 rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 12 rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Languedoc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 rue du Languedoc se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Languedoc par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Languedoc se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 22.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
