8 rue du Languedoc, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°10 et du 13.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 rue du Languedoc, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerafur à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 671 mètres
Ventes au 8 rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 8 rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 8 rue du Languedoc se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Languedoc par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Languedoc se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -15.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
