11 rue du Léon, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 rue du Léon, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 1076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 364 mètres
Ventes au 11 rue du Léon
Les 2 ventes au 11 rue du Léon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Léon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
