11 rue du Léon, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Léon, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et de 2.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue du Léon, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 1076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 4423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 364 mètres
Ventes au 11 rue du Léon
Les 2 ventes au 11 rue du Léon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Léon dans son marché local
Prix du 11 rue du Léon par rapport à la voie
Sur rue du Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 11 rue du Léon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Léon par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du Léon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 16.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue du Léon
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue du Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ar Vro Immobilier
Guipavas 29490
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