22 rue du Léon, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Léon, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 rue du Léon, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Léon
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Léon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Léon dans son marché local
Prix du 22 rue du Léon par rapport à la voie
Sur rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 22 rue du Léon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Léon par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Léon se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 20.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
