21 rue du Poitou, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 rue du Poitou, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Poitou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Poitou dans son marché local
Prix du 21 rue du Poitou par rapport à la voie
Sur rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 21 rue du Poitou se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Poitou par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Poitou se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 20.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
