33 rue du Pont Neuf, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 rue du Pont Neuf, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Pont Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 33 rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 33 rue du Pont Neuf se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Pont Neuf par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Pont Neuf se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 8.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
