12 rue du Roussillon, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 024 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du Roussillon, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°14 et de 6.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 rue du Roussillon, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergompez à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 1109 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 1208 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 12 rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 12 rue du Roussillon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Roussillon par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Roussillon se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 11.56 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Normandie, 29490 Guipavas(2,296 €)

rue de Saintonge, 29490 Guipavas(2,589 €)

rue du Dauphine, 29490 Guipavas(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.