26 rue du Trégor, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Trégor, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 rue du Trégor, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Trégor
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Trégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Trégor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Trégor dans son marché local
Prix du 26 rue du Trégor par rapport à la voie
Sur rue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 26 rue du Trégor se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Trégor par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Trégor se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 28.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
