12 rue Duguesclin, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 rue Duguesclin, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizac à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 221 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 222 mètres
Ventes au 12 rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 12 rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Duguesclin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 12 rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 rue Duguesclin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Duguesclin par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Duguesclin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 20.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
