13 rue Duguesclin, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 rue Duguesclin, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizac à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Duguesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 13 rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 13 rue Duguesclin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Duguesclin par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Duguesclin se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 17.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
