7 rue Duguesclin, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 rue Duguesclin, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizac à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 305 mètres
Ventes au 7 rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 7 rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Duguesclin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 7 rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 rue Duguesclin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Duguesclin par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Duguesclin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 24.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
