7 rue Gabriel Laurent, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Gabriel Laurent, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 rue Gabriel Laurent, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 618 mètres
Ventes au 7 rue Gabriel Laurent
Les 2 ventes au 7 rue Gabriel Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Gabriel Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Gabriel Laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Gabriel Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Gabriel Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Gabriel Laurent dans son marché local
Prix du 7 rue Gabriel Laurent par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 7 rue Gabriel Laurent se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Gabriel Laurent par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gabriel Laurent se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 15.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
