2 rue Gustave Flaubert, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 et du 1.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 rue Gustave Flaubert, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 rue Gustave Flaubert se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gustave Flaubert par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gustave Flaubert se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 53.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
