21 rue Gustave Flaubert, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 rue Gustave Flaubert, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 441 mètres
Ventes au 21 rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 21 rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 21 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 21 rue Gustave Flaubert se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Gustave Flaubert par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Gustave Flaubert se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 45.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
