135 rue Jean Moulin, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°185 et de n°195.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 rue Jean Moulin, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 135 rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 135 rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 135 rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 135 rue Jean Moulin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 rue Jean Moulin par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 rue Jean Moulin se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 rue Jean Moulin à Guipavas
Le loyer moyen estimé au 135 rue Jean Moulin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
