300 rue Jean Moulin, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°330 et de n°340.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 rue Jean Moulin, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 483 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 680 mètres
Ventes au 300 rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 300 rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 rue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 300 rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 300 rue Jean Moulin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 rue Jean Moulin par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 rue Jean Moulin se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 21.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 rue Jean Moulin à Guipavas
Le loyer moyen estimé au 300 rue Jean Moulin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
