12 rue Kergompez, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Kergompez, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 et du 6.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 rue Kergompez, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Kergompez
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Kergompez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Kergompez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Kergompez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Kergompez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Kergompez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Kergompez dans son marché local
Prix du 12 rue Kergompez par rapport à la voie
Sur rue Kergompez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 12 rue Kergompez se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Kergompez par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Kergompez se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 34.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
