13 rue Kergompez, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Kergompez, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°12 ter et du 3.72 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 rue Kergompez, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Kergompez
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Kergompez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Kergompez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue Kergompez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Kergompez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Kergompez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Kergompez dans son marché local
Prix du 13 rue Kergompez par rapport à la voie
Sur rue Kergompez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 13 rue Kergompez se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Kergompez par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Kergompez se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 33.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
