3 bis rue Lamartine, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 bis rue Lamartine, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 bis rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 bis rue Lamartine se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Lamartine par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Lamartine se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 20.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
