8 rue Lamartine, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 rue Lamartine, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 218 mètres
Ventes au 8 rue Lamartine
Une vente a été recensée au 8 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 rue Lamartine se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Lamartine par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lamartine se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 23.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
