11 rue Marcel Floch, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Marcel Floch, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 rue Marcel Floch, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Awena à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Marcel Floch
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Marcel Floch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Marcel Floch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Marcel Floch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Marcel Floch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Marcel Floch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Marcel Floch dans son marché local
Prix du 11 rue Marcel Floch par rapport à la voie
Sur rue Marcel Floch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 rue Marcel Floch se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Marcel Floch par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Marcel Floch se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 23.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
