34 rue Saint-Vincent de Paul, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 rue Saint-Vincent de Paul, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Saint-Vincent de Paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 34 rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 34 rue Saint-Vincent de Paul se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Saint-Vincent de Paul se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 19.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
