40 rue Saint-Vincent de Paul, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 rue Saint-Vincent de Paul, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 339 mètres
Ventes au 40 rue Saint-Vincent de Paul
Une vente a été recensée au 40 rue Saint-Vincent de Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Saint-Vincent de Paul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 40 rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 40 rue Saint-Vincent de Paul se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Saint-Vincent de Paul se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 25.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
