49 rue Saint-Vincent de Paul, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 rue Saint-Vincent de Paul, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen An Dalar à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 618 mètres
Ventes au 49 rue Saint-Vincent de Paul
Les 2 ventes au 49 rue Saint-Vincent de Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Saint-Vincent de Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 49 rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 49 rue Saint-Vincent de Paul se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Saint-Vincent de Paul se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 2.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
