4 bis rue Saint-Vincent de Paul, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 bis rue Saint-Vincent de Paul, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Saint-Vincent de Paul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 4 bis rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 bis rue Saint-Vincent de Paul se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Saint-Vincent de Paul se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 17.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
