40 rue Simone Michel, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Simone Michel, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 rue Simone Michel, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Simone Michel
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Simone Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Simone Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Simone Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Simone Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Simone Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Simone Michel dans son marché local
Prix du 40 rue Simone Michel par rapport à la voie
Sur rue Simone Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 40 rue Simone Michel se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Simone Michel par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Simone Michel se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 53.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
