13 rue Théodore Botrel, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 rue Théodore Botrel, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Théodore Botrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 13 rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 13 rue Théodore Botrel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Théodore Botrel par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Théodore Botrel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 23.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
