3 rue Théodore Botrel, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 rue Théodore Botrel, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 239 mètres
Ventes au 3 rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 3 rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Théodore Botrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 3 rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 rue Théodore Botrel se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Théodore Botrel par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Théodore Botrel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 27.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
