9 rue Verlaine, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 rue Verlaine, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coataudon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 9 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 9 rue Verlaine se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Verlaine par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Verlaine se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 36.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
