45 rue Yves Hily, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Yves Hily, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°55 et de n°35.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 rue Yves Hily, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Yves Hily
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Yves Hily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Yves Hily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Yves Hily, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Yves Hily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Yves Hily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Yves Hily dans son marché local
Prix du 45 rue Yves Hily par rapport à la voie
Sur rue Yves Hily, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 45 rue Yves Hily se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Yves Hily par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Yves Hily se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 33.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
