18 venelle d'Armorique, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 034 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 venelle d'Armorique, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 18 venelle d'Armorique, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Rhun à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Herbot à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Vizac à 319 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pergaud à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 18 venelle d'Armorique

Aucune vente n'a été recensée au 18 venelle d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 venelle d'Armorique(2 779€)

20 venelle d'Armorique(2 792€)

16 venelle d'Armorique(2 789€)

18 rue Commandant Challe(2 793€)

16 rue Commandant Challe(2 783€)

13 bis place de Saint-Herbot(2 782€)

Prix du 18 venelle d'Armorique dans son marché local

Prix du 18 venelle d'Armorique par rapport à la voie

Sur venelle d'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 18 venelle d'Armorique se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 venelle d'Armorique par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 venelle d'Armorique se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 19.27 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Saint-Herbot, 29490 Guipavas(2,886 €)

rue Commandant Challe, 29490 Guipavas(2,513 €)

rue de Paris, 29490 Guipavas(2,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 venelle d'Armorique

Les biens actuellement en vente autour du 18 venelle d'Armorique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.