11 venelle du Roz, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 venelle du Roz, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 venelle du Roz, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 11 venelle du Roz
Aucune vente n'a été recensée au 11 venelle du Roz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 venelle du Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 venelle du Roz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 venelle du Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 venelle du Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 venelle du Roz dans son marché local
Prix du 11 venelle du Roz par rapport à la voie
Sur venelle du Roz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 11 venelle du Roz se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 venelle du Roz par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 venelle du Roz se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 14.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
