1 bis rue de la Madeleine, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis rue de la Madeleine, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 114 mètres
Ventes au 1 bis rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 1 bis rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 bis rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 1 bis rue de la Madeleine se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de la Madeleine par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue de la Madeleine se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Hanvec et 10.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
