2 bis Rue Laënnec, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Laënnec, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Huelgoat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Laënnec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 bis Rue Laënnec se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Laënnec par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Laënnec se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Huelgoat et 52.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Laënnec à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Laënnec est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
