Avenue de la Plage, 29980 Île-Tudy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 856 €
de 2 416 € à 5 357 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de la Plage, 29980 Île-Tudy, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue de la Plage

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Prix Avenue de la Plage dans son marché local

Prix Avenue de la Plage par rapport à Île-Tudy et à Finistère

À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Plage se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Île-Tudy et 61.41 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 20.46 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue de la Plage

Les ventes enregistrées Avenue de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 octobre 2021
700 000 €(4 730 €/m²)
Maison7 p•148 m²
29 Avenue de la Plage, 29980 Île-Tudy
4 décembre 2020
180 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•90 m²
34 Avenue de la Plage, 29980 Île-Tudy

Cadre de vie et proximité Avenue de la Plage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue de la Plage

Avenue de la Plage est située dans le quartier Île-Tudy. Elle compte 745 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au Avenue de la Plage à Île-Tudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 640 € (5 %)

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