23 Avenue de la Plage, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°24 et du 8.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Avenue de la Plage, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Île-Tudy.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Avenue De Bretagne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 23 Avenue de la Plage se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Plage par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Plage se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 67.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 19.91 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
