2 Rue des Dunes, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°1 et du 5.37 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Dunes, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Île-Tudy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Avenue De Bretagne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Rue des Dunes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dunes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Île-Tudy et 84.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 19.91 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
