3 allée des Genêts, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 allée des Genêts, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 259 mètres
Ventes au 3 allée des Genêts
Une vente a été recensée au 3 allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Genêts dans son marché local
Prix du 3 allée des Genêts par rapport à la voie
Sur allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 allée des Genêts se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Genêts par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Genêts se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Irvillac et -41.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
