18 route du Château, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 route du Château, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 route du Château, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 295 mètres
Ventes au 18 route du Château
Les 2 ventes au 18 route du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 route du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 route du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 route du Château dans son marché local
Prix du 18 route du Château par rapport à la voie
Sur route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 18 route du Château se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 route du Château par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 route du Château se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et -3.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 18 route du Château à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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