20 route du Château, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 route du Château, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 route du Château, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Ventes au 20 route du Château
Une vente a été recensée au 20 route du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 route du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 route du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 route du Château dans son marché local
Prix du 20 route du Château par rapport à la voie
Sur route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 20 route du Château se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 route du Château par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 route du Château se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et -1.88 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 20 route du Château à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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