68 Rue de Porspaul, 29810 Lampaul-Plouarzel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Porspaul, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°70 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de Porspaul, 29810 Lampaul-Plouarzel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lampaul-Plouarzel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 319 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porspaul à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerargroas à 865 mètres
Ventes au 68 Rue de Porspaul
Les 8 ventes au 68 Rue de Porspaul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de Porspaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de Porspaul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Porspaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Porspaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Porspaul dans son marché local
Prix du 68 Rue de Porspaul par rapport à la voie
Sur Rue de Porspaul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 68 Rue de Porspaul se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Porspaul par rapport à Lampaul-Plouarzel et à Finistère
À Lampaul-Plouarzel, le prix moyen des appartements atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Porspaul se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Lampaul-Plouarzel et 26.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de Porspaul à Lampaul-Plouarzel
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de Porspaul est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Lampaul-Plouarzel, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lampaul-Plouarzel a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 30.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
