10 allée du Petit Paris, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée du Petit Paris, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°8 et du 3.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 allée du Petit Paris, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0903 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0904 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 48 mètres
- - Landerneau à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 485 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 300 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée du Petit Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée du Petit Paris dans son marché local
Prix du 10 allée du Petit Paris par rapport à la voie
Sur allée du Petit Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 10 allée du Petit Paris se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée du Petit Paris par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 allée du Petit Paris se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 allée du Petit Paris à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 10 allée du Petit Paris est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
